L’an passé, Norma Capital, présidé par Faïz Hebbadj, a collecté 167,5 millions d’euros bruts et investi 265 millions d’euros. Ses encours en SCPI atteignent 1,11 milliard d’euros. Le point sur ces différents véhicules.
Vendôme RégionsCette SCPI créée en 2015 qui compte désormais 169 immeubles répartis sur l'ensemble du territoire français (972,8 millions d’euros de capitalisation). Sa répartition sectorielle est la suivante : 55 % de bureaux, 32 % de commerces et 13 % d'activités. Son taux de distribution s’élève à 5,72 % pour 2024. Son taux d’endettement atteint 19,01% et son TRI 5 ans atteint 4,85 %.
NCap Education SantéCréée en juillet 2018, NCap Éducation Santé (103,5 millions d’euros de capitalisation, sans endettement) compte désormais 48 actifs et plus de 50 locataires. Son taux de distribution 2024 s’affiche à 4,85 % brut et 4,78 % net de fiscalité étrangère (TRI 5 ans : 2,86 %). L’objectif pour cette année est, après l’Espagne, d’élargir sa présence en Europe notamment en Allemagne.
SCPI NCap ContinentAprès avoir ciblé l'Espagne, cette SCPI européenne lancée en octobre 2022 (36,1 millions d’euros de capitalisation) a étendu son champ d'action au Royaume-Uni. Son taux de distribution annuel atteint 7,01 % avant fiscalité étrangère (5,50 % net). En mettant l’accent sur des marchés européens porteurs et en anticipant les évolutions économiques, NCap Continent vise à offrir à ses 1 059 associés des revenus pérennes et attractifs.
