PAREF Gestion annonce avoir finalisé l’acquisition, pour le compte de la SCPI Interpierre France, de l’actif immobilier « Longchamps » pour près de 22 MEUR.
Situé à Marseille, dans le 10ème arrondissement, au cœur d’un quartier mixte résidentiel, de bureau et commerce, l’actif « Longchamps » est un immeuble de bureaux, livré en 2009 avec une surface utile de près de 8 800m² et 230 places de parking. L’actif est à proximité des principaux axes de circulation de Marseille, l’A50 qui relie Marseille à Aubagne, la Rocade L2 qui rejoint le centre-ville ainsi que le Boulevard urbain Sud.
L’actif présente un très bon taux d’occupation de 94% avec des locataires de qualité, dont les principaux sont affiliés à l’Etat français et présente des durées résiduelles de bail longues.
Cette acquisition majeure vient compléter le portefeuille d’Interpierre France qui atteint ainsi un volume sous gestion de 175 MEUR.
«Nous nous réjouissons de cette très belle acquisition à Marseille, l’actif est idéalement situé et présente des locataires de qualité investis dans le développement de la vie économique locale. Nous déployons la stratégie d’Interpierre France en renforçant notre présence au cœur des régions françaises les plus dynamiques afin de constituer un patrimoine immobilier d’entreprise de qualité et de créer de la valeur sur le long terme pour nos associés.» Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion
Pour cette transaction, PAREF Gestion a acquis l’actif auprès de Batipart, holding entrepreneuriale de Charles Ruggieri et a été conseillée par l’étude Oudot et le cabinet Elan.
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