PAREF Gestion annonce avoir finalisé pour le compte de la SCPI Novapierre Résidentiel, l’acquisition de 28 lots en VEFA en première couronne de Paris, à Romainville etla nue-propriété de 15 lots en VEFA dans un programme neuf du 14ème arrondissement de Paris.
Le programme de Romainville, est situé à moins de 5 minutes à pied de la nouvelle station de métro de la ligne 11 - dont l’ouverture est prévue pour fin 2022 - et à moins de 20 minutes de la station Châtelet, en plein cœur de Paris. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles de la ville, ces logements offrent un cadre de vie idéal dans une ville dynamique de l’Est parisien. Ces lots d’habitation, acquis pour un montant de 5,4 m€ HT représentent une surface totale de 1 900 m². Ils seront intégralement loués via des conventions à des loyers préférentiels.
Le second programme est situé rue Carlos Fuentes dans le 14ème arrondissement de Paris et bénéficie lui aussi d’une situation privilégiée. A proximité des commerces, des écoles et des parcs Montsouris et Georges Brassens, il dispose d’une excellente desserte assurée par les transports en commun. Ces logements d’une surface totale de 974 m² ont été acquis pour un montant de 6,2 m€ HT et pour une durée d’usufruit de 20 ans.
Ces deux opérations, acquises à des prix décotés par rapport aux prix libres estimés renforcent la part du patrimoine de la SCPI Novapierre Résidentiel permettant tout en continuant de s’apprécier, de générer une plus-value à long terme.
« Nous nous réjouissons de ces acquisitions, qui illustrent pleinement la stratégie de développement de la SCPI Novapierre Résidentiel au sein de Paris et du Grand Paris, avec des logements idéalement situés, offrant un excellent cadre de vie à nos futurs locataires et présentant un potentiel de revalorisation significatif. »
Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion
La SCPI Novapierre Résidentiel est une SCPI de capitalisation spécialisée en immobilier résidentiel en France, et plus particulièrement à Paris et Grand Paris. 1 ère SCPI résidentielle du marché en terme de capitalisation, selon l’IEIF, elle dispose au 30 juin 2021, d’un patrimoine valorisé à 315,8 m€ (hors paiements VEFA).
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