L’immobilier résidentiel haut de gamme parisien à portée de main.
Lancée en 2016, Sofiprime est une SCPI résidentielle investie en immobilier haut de gamme parisien : segment très résilient et performant sur le long terme. En tant que SCPI résidentielle de capitalisation, SOFIPRIME privilégie la recherche d’une performance orientée vers l’appréciation du prix de la part, et donc du patrimoine investi, plutôt que le rendement immédiat.
SOFIPRIME aime investir dans des immeubles en pierre de style haussmannien, offrant vue et emplacement de grande qualité. Ces actifs sont situés dans les quartiers résidentiels centraux les plus prisés : le Marais ; Saint-Germain-des-Prés ; Notre-Dame ; l’Île Saint-Louis; les Champs-Élysées; ou encore le Faubourg Saint-Honoré. Plus précisément, la SCPI cherche à acquérir des actifs dont le prix présente une décote et donc un potentiel de revalorisation à terme.
La SCPI Sofiprime a prolongé sa quatrième augmentation de capital jusqu’au 31 juillet 2022. Cette augmentation de capital intervient sur un prix de souscription par part fixée à 265 €, soit une hausse de +5,2 % par rapport au prix précédent et une progression de +20,5 % depuis son lancement, ce qui reflète la performance de cette SCPI résidentielle, reposant sur la revalorisation de son patrimoine, et se traduisant par des hausses de prix de parts régulières.
Données au 31/12/2021
Prix de souscription : 265 euros
Valeur de réalisation : 218,45€
Commission de souscription : 12%
Valeur de reconstitution : 260,09
Rentabilité par part (DVM 2021) : 0,38%
Report à nouveau : 3,39 € / part
Capitalisation : 31 M€
Taux d’occupation financier : 91,2 %
Nombre d’associés : 468
Taux d’endettement : 36,8 %
Les performances passées ne laissent présager en rien des performances futures
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