Lancée fin 2018, la SCPI Cœur de Régions, gérée par Sogenial Immobilier, suit une politique d’investissement régionale et opportuniste en sélectionnant des actifs que la société de gestion considère comme de qualité, à fort potentiel de revalorisation et loués à des locataires solides.
Les régions françaises sont des zones d’investissement prisées qui offrent un relai de croissance intéressant.
La SCPI dispose d’une capitalisation de plus de 56 millions d’euros au 30 septembre 2021, grâce à une collecte de capitaux soutenue, ce qui représente une progression de 111% par rapport à la capitalisation au 31 décembre 2020. La SCPI a constitué un portefeuille de 26 actifs avec 82 locataires. Depuis, octobre 2021, Cœur de Régions est référencée dans le contrat d’assurance-vie UNEP EVOLUTION.
Avec une rentabilité stable de 6,30% par an et une revalorisation du prix de la part de 0,6% semestrielle depuis sa création, la régularité des performances de la SCPI n’est plus à démontrer.
La SCPI Cœur de Régions, c’est investir indirectement dans un placement immobilier diversifié :
Avec un patrimoine immobilier diversifié au niveau des actifs (commerces, bureaux, activités), sur le plan géographique, mais aussi sur le plan locatif et sectoriel par la multitude de locataires.
Avec une forte mutualisation des risques propre à l’investissement collectif et grâce à la granularité du portefeuille de la SCPI.
Les performances passées ne laissent présager en rien des performances futures.
La stratégie d’investissement présente un risque de perte en capital, un risque immobilier lié à la variation des marchés et un risque de perte lié à l’absence de garantie de remboursement du capital investi.
Les performances passées ne laissent présager en rien des performances futures
Composition du patrimoine au 30/09/2021 :
EXEMPLES D’INVESTISSEMENT NE PRÉJUGEANT PAS DES INVESTISSEMENTS FUTURS
Dernières acquisitions :
EXEMPLES D’INVESTISSEMENT NE PRÉJUGEANT PAS DES INVESTISSEMENTS FUTURS
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A propos de Sogenial Immobilier :
Depuis 1981, SOGENIAL IMMOBILIER propose aux investisseurs et aux épargnants ses services de conseil en investissement et de gestion de fonds immobiliers. Fort de plus de 40 ans d’expérience dans l’investissement et l’asset management immobilier, SOGENIAL IMMOBILIER est depuis 2012 une société de Gestion de portefeuille agréée par l’AMF spécialisée dans la Gestion de SCPI et d’OPCI.
SOGENIAL IMMOBILIER gère 3 Club Deals (Alpha Centauri, Alpha Aurigae et Alpha Draconis) - 8 OPPCI (France Régions Opportunités, France Avenir Patrimoine, France Participation, Naos, Foncière Mulan, Strategic Real Estate Fund, RPCI OPCI et PFCI OPCI), 1 SLP (SLP Premium Hotels Investment), 3 SCPI (Cœur de Ville, Cœur de Régions et Cœur d’Europe et un SICAV-SIF de droits Luxembourgeois, Venture Real Estate Fund.
