Lancée en 1986, Elysées Pierre est une SCPI de bureaux à capital variable. Elle détient un patrimoine de biens immobiliers d’entreprises majoritairement situés en Île-de-France. Elle capitalise aujourd’hui 2,6 milliards €. Celle-ci est disponible en assurance vie, en direct et à crédit.
Les perspectives pour Elysées Pierre en 2022
A compter du 1er janvier 2022, REIM va abaisser le minimum de parts à la souscription pour les primo-accédants à la SCPI Elysées Pierre. Le ticket d’entrée passe ainsi de 50 parts (41 250€) à 20 parts (16 500€).
Pour rappel, une fois associé, il n’y a plus de minimum pour les souscriptions ultérieures.
Stabilité du coupon à 30 EUR par part
Progression de l’ANR à fin 2021 estimée à 720 EUR / part, soit +1,5% par rapport à 2020
Poursuite des travaux en vue de l’obtention du label ISR pour la SCPI.
Actualités 2021
Signature du bail sur l’immeuble AKORA : le groupe Lefebvre Sarrut a signé le bail sur la totalité de l’immeuble AKORA le 30 juillet dernier pour une durée de 11 ans. Situé au 10 place des Vosges à La Défense, du côté de Courbevoie, l’actif, anciennement Le Balzac, développe une surface totale de 16 500 m² environ et sera livré en fin d’année. À compter de l’automne 2022, il accueillera les 1 300 collaborateurs de Lefebvre Sarrut — acteur de l’édition juridique et fiscale, ainsi que de la formation juridique et fiscale en France sous la marque Lefebvre Dalloz —, jusqu’à présent répartis sur plusieurs sites en IDF.
Au-delà de cette réussite qui doit beaucoup au professionnalisme des équipes d’HSBC REIM, cette transaction est significative pour le marché locatif de La Défense actuellement sous pression. Elle souligne l’attractivité majeure de ce qui est le 1er centre d’affaires en Europe. Au total, la location de cet immeuble et la réalisation d’importantes plus-values liées à la cession d’immeubles permettent d’envisager sereinement les perspectives d’Elysées Pierre pour les prochaines années.
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