Avec 6,8 milliards d’euros investis en 2025 (+31 % par rapport à 2024), le bureau reprend des couleurs, porté par des dossiers d’envergure : plus de 2 milliards d’euros se concentrent sur cinq transactions supérieures à 300 millions d’euros. Cette dynamique s’explique par le retour d’investisseurs en Ile-de France (5,6 milliards d’euros, soit +51 % sur un an). Les principaux taux de rendement « prime » se stabilisent à la fin du quatrième trimestre, à l’image du bureau dans le quartier central des affaires de Paris, qui se positionnement légèrement au-delà de 4 % au 1er janvier dernier, rapporte BNP Paribas Real Estate Advisory France.
