Consultim Partners a lancé la commercialisation de la résidence Umami, basée à Quetigny, dans l’agglomération de Dijon, sa première opération résidentielle éligible au dispositif Jeanbrun. Ce programme de 44 logements est desservi par le tramway et les réseaux de transport urbain et se situe à proximité immédiate de commerces et de services. Développée par Océanis, promoteur de programmes résidentiels depuis plus de 25 ans, la résidence se compose majoritairement de T2, répartis sur quatre niveaux, avec des surfaces comprises entre 39 et 58 m². Disponibles à partir de 168 510 € TTC, les 44 logements peuvent offrir aux investisseurs un rendement pouvant atteindre jusqu’à 4% HT. Les logements comportent des cuisines aménagées et équipées, rangements intégrés, espaces extérieurs privatifs et stationnements sécurisés.
L’opération, dont la livraison est prévue pour le 3e trimestre 2028, se distingue par son intégration au sein d’un ensemble plus large structuré autour de la Vatel Academy, école internationale de management hôtelier, et au cœur d’un écosystème associant formation, logements étudiants et habitat pour jeunes actifs.
Pour rappel, le dispositif Jeanbrun – sans zonage - permet d’amortir jusqu’à 80 % de la valeur du bien, avec des niveaux compris entre 3,5 % et 5,5 % par an selon les loyers pratiqués, tout en conservant les leviers de déductibilité et de déficit foncier.
Visuel : ©TDAV Studio
