* Ehpad (établissement d'hébergement pour personnes âgées)
Comment s’articule votre activité ? Vos spécificités sur le marché ?
Nous jouons un rôle d’interface entre des gestionnaires privés qui recherchent des capitaux, et des investisseurs particuliers intéressés pour acquérir des chambres médicalisées dans des EHPAD en toute sécurité bien entendu.
Nous sélectionnons les chambres que nous mettons en vente en fonction des critères d’emplacement, de rentabilité et de la qualité de la gestion.
Nous avons développé un concept de commissions « LOW COST » permettant aux investisseurs d’avoir des rentabilités élevées tout en proposant une commission motivante aux CGP.
Quels sont les grands défis que vous avez à relever chaque jour ?
Ce fut longtemps un marché tenu par un petit noyau d’entreprises qui se connaissent bien. L’entrée d’EHPAD INVEST sur ce marché en 2003, puis la nouvelle modélisation économique en 2015 a apporté un nouveau souffle à ce marché.
Cela emmène sur notre site un grand nombre de vendeur de chambres qui parfois proposent des biens de qualité médiocre que nous refusons de commercialiser.
Étant donné la spécificité de notre marché, notre principal défi est d’avoir en permanence une équipe d’expert de très haut niveau, afin de sélectionner les chambres qui respectent nos critères de commercialisation et notre éthique professionnelle.
Des projets au sein de votre entreprise ?
Nous en avons pleins !
Entre autres, nous souhaitons développer des solutions dynamiques permettant à l’internaute de faire son choix d’un clic en s’enregistrant.
Il pourra ainsi télécharger tous les documents, imprimer le compromis de vente et se mettre en relation directement avec son notaire.
Comment les entreprises s’adaptent à la silver économie, que proposent elles ?
Plusieurs entreprises ont basé leur business model sur une hypothétique prise en charge de leurs solutions par des établissements tiers comme les mutuelles, l’Assurance Maladie, les conseils généraux…).
Or les budgets de bon nombre de ces établissements tiers vont être de plus en plus contraints dans les prochaines années.
C’est pourquoi dans le marché des EHPAD, nous faisons attention à la pérennité des investissements proposés qui pourront rester rentable même si les subventions étatiques n’existaient plus dans le futur.
Cela étant, La crise économique et la globalisation de l’économie nous montrent tous les jours que les entreprises vendant des produits à forte valeur ajoutée se portent mieux.
Dans le marché des EHPAD, il est important d’investir dans des secteurs où la demande est forte, plutôt que sur des marchés à risque dans des zones secondaires. La proximité d’un pôle médicale dans une ville de taille importante est à favoriser.
Contact :
Pierre Errera, Directeur
2 rue Émile Gallé
57280-Maizieres les Metz
Tél : 01 83 77 72 27
Port : 06 13 61 78 39
