URBAN PREMIUM a procédé le 30 décembre 2021 pour le compte la SCPI URBAN CŒUR COMMERCE à l’acquisition d’un portefeuille d’actifs commerciaux de proximité. Le montant de la transaction s’élève à environ 9,7 M€ hors droits.
Ce portefeuille est composé de 4 actifs commerciaux situés rue Nationale/Emile Zola, artère commerçante n°1, en centre-ville de Tours. L’ensemble est intégralement loué selon des baux signés en septembre 2020 à une pharmacie, un opticien, un magasin Biocoop (alimentaire bio) et une agence Harmonie Mutuelle.
Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI URBAN CŒUR COMMERCE renforce son positionnement sur les actifs de proximité situés dans les centres-villes dynamiques des métropoles régionales et des villes moyennes. Cette acquisition s’inscrit également dans une stratégie d’investissement axée sur les secteurs de la santé, les services de proximité et les commerces dits « essentiels ».
Pour cette transaction, URBAN PREMIUM a été conseillée par l’étude notariale LETULLE DELOISON DRILHON-JOURDAIN.
Au 31 décembre 2021, le patrimoine de la SCPI URBAN CŒUR COMMERCE compte désormais 40 actifs situés notamment à Toulouse, Colmar, Nantes, Versailles ou Nîmes et générant des revenus locatifs de plus de 1,7 M€ par an.
L’augmentation de capital de la SCPI URBAN CŒUR COMMERCE, est actuellement ouverte au public et son capital social maximum s’élève à un montant de 48,87 millions d’euros (prime d’émission incluse). A ce jour l’augmentation de capital est souscrite à hauteur de 25,4 millions d’euros.
Le prix de souscription est fixé à 300 euros par part, incluant une prime d’émission de 53 euros. Le minimum de souscription est de 10 parts.
La SCPI URBAN CŒUR COMMERCE a reçu le visa n°18-30 de l’AMF en date du 14 novembre 2018.
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A PROPOS D’URBAN PREMIUM
Société de Gestion de Portefeuille créée en 2010, URBAN PREMIUM concentre son développement sur la structuration et la gestion de véhicules d’investissement collectifs en immobilier destinés à une clientèle grand public. URBAN PREMIUM se distingue par son positionnement unique : l’immobilier en cœur de ville - l’immeuble bourgeois d’habitation à rénover et le commerce de proximité.
