C’est à Pessac, en Gironde, que Cerenicimo lance Mobility, un nouveau concept de résidences services destiné à accueillir à la fois une clientèle d’étudiants, de salariés en déplacement et de touristes, en commercialisant Interlude, une résidence de soixante-seize logements réalisée par le promoteur local Vealis.
Véritable trait d’union entre hôtel et appartement, mariant connectivité, convivialité, cohabitation, flexibilité, exploration et mobilité, ce produit permet de répondre aux besoins de tous. Les résidences du concept Mobility sont destinées à réunir des populations diverses : étudiants, stagiaires, touristes, jeunes actifs, professionnels en déplacement ou encore, en raison de la proximité immédiate des deux CHU de la région, personnels soignants, chercheurs et familles de patients. Par ailleurs, cette diversité des publics susceptibles d’être accueillis au sein des résidences Mobility offre aux investisseurs une véritable mutualisation contre les risques de vacance.
Conçu par le cabinet More Architecture et Poggi Architecture, le programme Interlude, à Pessac (Gironde), à un quart d’heure du centre-ville de Bordeaux, est composé de soixante-seize appartements meublés avec cuisine équipée pouvant accueillir de deux à quatre personnes dans des surfaces comprises entre 19 et 33 m2. Les lots sont commercialisés à partir de 100 183 € pour les plus petites surfaces et jusqu’à 189 002 € (prix HT mobilier et parking inclus) pour les plus grandes avec un rendement prévisionnel moyen de 3,8 % HT/HT). Eligible au statut LMNP (loueur en meublé non professionnel), la résidence sera gérée par Financière CGRS. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2024.
Les résidents pourront bénéficier de nombreux services, pensés pour faciliter leur séjour : centre d’affaires, laverie, bagagerie, service de petit-déjeuner, etc. Un local à vélos et trente-huit places de parking sécurisé en sous-sol complètent l’ensemble.
Située avenue du Haut-Lévêque, la résidence Interlude bénéficie d’un emplacement idéal, proche des transports en commun (tramway, bus et gare de Pessac-Alouette), du centre commercial Pessac Bersol et est à 10 minutes en voiture de l’aéroport Bordeaux-Mérignac. Par ailleurs, les résidents d’Interlude pourront, s’ils le souhaitent, rejoindre les plages du bassin d’Arcachon en moins d’une heure !
