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Cerenicimo lance la commercialisation d’une résidence service senior, Armonia, située à Drancy (Seine-Saint-Denis), réalisée par LP Promotion et gérée par LP Services.
La résidence Armonia est située dans le nouveau quartier du Baillet, qui s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain de Drancy, au 18 rue Philippe-Lalouette. A proximité immédiate de la gare RER B du Bourget et des futures lignes de métro 16 et 17, le quartier offrira trois salles de cinéma, un théâtre de sept cents places, une salle des fêtes et un vaste square. Profitant de cette nouvelle zone de chalandise des commerces ont prévu de s’implanter : un supermarché de 2 000 m2, un magasin de bricolage et une librairie. Armonia répond à une forte demande de logements destinés aux seniors de la métropole du Grand Paris, où 20% de la population est âgée de plus de soixante ans, représentant plus de 1,4 million d’habitants.
Les cent-vingt-et-un appartements très lumineux, allant du studio au trois-pièces, bénéficient d’équipements adaptés aux personnes âgées. Ils sont tous pourvus d’un bac à douche antidérapant, de meubles de salle d’eau amovibles et de prises à 1,10 m de hauteur. La majorité dispose d’un espace extérieur : balcon ou jardin. Les occupants auront accès à une salle de fitness, ainsi qu’à de multiples activités : séances de cinéma, cours de yoga, etc.
La résidence favorise aussi le « vivre-ensemble » et la convivialité, en mettant à disposition un espace détente avec canapés, un coin lecture et télévision, une cuisine collaborative, une terrasse commune, ainsi que des carrés potagers partagés. Elle est également dotée d’une salle de télémédecine et d’une assistance 24 h/24 pour assurer au mieux le bien-être de ses habitants. Enfin, les résidents bénéficieront sur place, pour leurs courses alimentaires, d’un marché itinérant.
Prix des appartements : de 132 574 € à 253 709 €, hors frais de notaire et frais de prêts. 65 places de parking. Rendement prévisionnel : 3,7 % HT. Promoteur : LP Promotion. Gestionnaire LP Services. Livraison prévisionnelle : deuxième trimestre 2025.
