Sofidy vient de lancer sa nouvelle SCPI Sofidynamic qui sera investie dans l’immobilier européen (y compris le Royaume-Uni et la Suisse) à haut rendement. Ce nouveau produit vise à permettre de « profiter du point d’entrée offert par le nouveau cycle immobilier » et à compléter sa gamme en se positionnant de façon diversifiée et opportuniste, avec une orientation prioritaire vers les murs de commerces (notamment les retail parks et les moyennes surfaces de périphérie, mais également les galeries commerciales, les commerces de centre-ville, etc.) et les locaux d’activités au sens large (la logistique principalement dite urbaine, les entrepôts, le stockage pour particuliers, les locaux industriels, les data centers, etc.). Son objectif de rendement est fixé à plus de 7 % (brut de fiscalité). La SCPI pourra investir sur d’autres typologies d’actifs, comme l’immobilier de bureaux, l’immobilier géré, ainsi que l’immobilier d’hôtellerie et de loisirs. Sofidynamic pourra également se positionner de manière très opportuniste sur les marchés secondaires de parts de fonds immobiliers.
Les souscriptions sont possibles à partir de 300 euros (une part). Sa commission de souscription s’élève à 2% HT (soit 2,4% TTC) et aucune commission de retrait en cas de sortie au-delà de la durée de détention recommandée de huit ans (5% HT, soit 6% TTC, en cas de sortie anticipée).
