Successeur d’Immoval 2022, le FPCI Immobilier de Demain engagé dans l’aménagement des territoires lancé par Foncière Magellan s’adresse aux investisseurs professionnels. Basé sur une stratégie multi-assets de création de valeur, il vise la constitution d’un portefeuille de prises de participation en capital dans des opérations immobilières en région. Solution de capitalisation accessible moyennant un ticket d’entrée de 100 000 €, ouvert à la souscription depuis le 12 janvier, le FPCI cible à la fois des actifs tertiaires, résidentiels et de portage foncier, existants ou en Vefa, avec l’ambition « de soutenir la croissance en région, d’augmenter le bien-être des occupants, avec des espaces plus adaptés et plus agréables à vivre, et de favoriser une croissance durable des territoires, au travers d’une offre immobilière qui répond à des exigences environnementales fortes ».
Visant un horizon d’investissement de six ans prorogeables deux fois un an, le FPCI Immobilier de Demain s’appuie sur la dynamique actuelle des métropoles régionales, « tout en offrant une réponse à la raréfaction du foncier à l’échelle nationale pour l’immobilier neuf et en accompagnant les promoteurs dans leur volonté de sécuriser leurs fonds propres ».
