Fair Invest, la SCPI socialement utile de Norma Capital - Fair Invest est une SCPI à capital variable, créée en juillet 2018. Fair Invest fait partie des 3 premiers fonds labellisés ISR Immobilier.
À travers sa stratégie, fondée sur la santé et l'éducation, Fair Invest innove avec sa politique d'exclusion sectorielle (exploitation animale, matières fossiles, déforestation...). Par ailleurs, Fair Invest n'a statutairement aucun recours à l'endettement bancaire.
Avec la SCPI Fair Invest, Norma Capital souhaite sortir de la seule logique de performance caractérisée par le rapport rendement-risque pour s'ouvrir à la dimension de l'utilité et permettre aux épargnants d'investir de manière utile et responsable.
Depuis sa création, Fair Invest répond aux exigences du label ISR Immobilier. Elle investit en immobilier tertiaire, en France, en prenant systématiquement en compte les critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance) dans sa politique d'investissement et en s'engageant dans une démarche d'amélioration de ces critères dans la gestion de ses actifs. Pour cela, Fair Invest répond à une approche de type « best in progress » : chaque immeuble fait l'objet d'une évaluation ESG préalablement à son acquisition, sur la base d'une grille ISR (identique à tous les actifs du fonds). L'approche de Fair Invest est fondée sur 25 critères ESG : 6 critères environnementaux (performances énergétiques, carbone„.), 10 critères sociaux (utilité sociale, proximité des transports en commun...), 9 critères de gouvernance (engagement des sous-traitants...).
Fair Invest est accessible en pleine propriété, en démembrement, et également sous la forme de versements programmés (200 €/part).
Pour accéder à l'intégralité de l'analyse, cliquez ICI.
Pour visiter le site de l'UNEP, cliquez ICI.
