La société de gestion Keys REIM a bouclé le 8 novembre une levée de fonds de 25 millions d’euros auprès d’investisseurs assimilés professionnels pour son fonds Keys Exploitation II. Ces sommes seront investies dans l’exploitation d’hôtels nouvelle génération dits “lifestyle” en partenariat avec les leaders mondiaux du secteur Accor et Ennismore. Cette levée de fonds a été achevée plus d’un mois avant la date de fin de collecte prévue.
Investissement dans l’hôtellerie lifestyle en partenariat avec les leaders mondiaux Accor et Ennismore
Le fonds Keys Exploitation II investira dans des sociétés d’exploitation d’hôtels nouvelle génération dits “lifestyle”. Les hôtels lifestyle sont des “hôtels-lieux de vie” réputés pour leur capacité à générer du flux grâce à des activités supplémentaires en plus de l’hébergement, diversifiant les sources de revenus et les types de clientèles. Le “lifestyle” est le segment de l’hôtellerie qui connaît actuellement la plus forte croissance dans le monde.
En particulier, une part significative des sommes collectées permettront au fonds Keys Exploitation II de devenir actionnaire majoritaire de la société KNSA, aux côtés des leaders mondiaux de l’hôtellerie lifestyle Accor et Ennismore. KNSA regroupe les sociétés d’exploitation de 23 hôtels lifestyle dans les métropoles françaises et européennes, exploités sous les marques lifestyle du groupe Accor comme MamaShelter, The Hoxton, Jo&Joe ou 25 Hrs (voir le communiqué de presse annonçant la création de la société KNSA).
Une levée de fonds bouclée avant la date impartie
La collecte des 25 millions d’euros du fonds Keys Exploitation II auprès d’investisseurs assimilés professionnels s’est achevée le 8 novembre, soit plus d’un mois avant la date de fin de collecte officielle (14 décembre 2021), témoignant du succès du fonds.
“Nous n’avons pas souhaité poursuivre la collecte au-delà des 25 millions d’euros prévus pour garantir à nos investisseurs un déploiement des capitaux dans les meilleures conditions possibles, précise Grégory Neulat, Chief Business Officer de Keys REIM. Ce succès sur l’hôtellerie en pleine épidémie de Covid témoigne à la fois de la confiance que les investisseurs nous accordent et de la capacité de Keys REIM à gérer la temporalité entre les levées de fonds et les opérations d’investissement.”
Toute opération présente un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Pour accéder au site, cliquez ICI.
Qui sommes-nous ? Keys REIM est une société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF le 04/04/2016 sous le numéro GP16000011, filiale du Groupe Keys Asset Management.
Créé en 2011 par Pierre Mattei et Cyril Garreau, le Groupe Keys Asset Management est spécialisé dans le développement et la gestion de fonds d’investissement immobiliers innovants pour le compte d’investisseurs professionnels et assimilés. Il développe une approche centrée sur quatre métiers : la gestion patrimoniale, la valorisation immobilière, le financement d’opérations de développement et le capital investissement. Depuis 2018, le groupe est signataire des Principles for Responsible Investment de l'Organisation des Nations Unies.
Soutenu par Naxicap Partners, filiale de Natixis, le groupe Keys Asset Management compte plus de 80 collaborateurs pour 1,6 milliard d’euros d’actifs sous gestion (31/12/2020). En 2020, les investissements immobiliers réalisés par le groupe ont représenté 246 millions d’euros.
