2022 : Des taux de distribution compris entre 4,04 et 9 %
Les solides résultats 2022 des SCPI gérées par FIDUCIAL Gérance sont tous en hausse sensible et dépassent les objectifs annoncés. Ils confortent la résilience des véhicules gérés dans un environnement économique qui est resté encore difficile pour le commerce et progressivement plus difficile pour le bureau. Les performances s’appuient sur le choix assumé de développer une large gamme thématique, une gestion au plus proche de nos locataires et une vision à long terme privilégiant la qualité des emplacements.
• SELECTIPIERRE 2 Paris: cette SCPI patrimoniale spécialisée en bureaux parisiens (QCA) connaît une hausse de sa distribution à 30€/part contre 29€ en 2021, soit un taux de distribution en hausse à 4,04% tout en augmentant son report à nouveau. Son TRI 20 ans à fin 2022 s’établit à +14,33%.
• BUROBOUTIC Métropoles : la distribution de cette SCPI diversifiée est passée de 10,90€ à 11,50€/part, soit un taux de distribution de 4,31%, tout en augmentant son report à nouveau. Son TRI 20 ans s’établit à +9,41%.
• PIERRE EXPANSION Santé : orientée vers la Santé, la Vie et le Bien-être, labellisée ISR Immobilier, notre SCPI spécialisée affiche une distribution en hausse à 11,80€/part contre 10,50€ en 2021, soit un taux de distribution de 4,42%, tout en augmentant son report à nouveau. TRI 20 ans s’établit à +8,82%.
• FICOMMERCE Proximité: SCPI spécialisée en immobilier commercial de proximité, elle a distribué un montant de 10,50€/part contre 9,50€ en 2021, soit un taux de distribution de 4,57%, tout en augmentant son report à nouveau. Son TRI 20 ans s’établit à +9,06%.
• LOGIPIERRE 3 Résidences services : SCPI composée de résidences gérées hôtelières et étudiantes, elle affiche une distribution de 85€/part contre 48€ en 2021, soit un taux de distribution de 5,31%. Le TRI 20 ans s’établit à +13,97%.
• CAPIFORCE : cette SCPI diversifiée à capital fixe a doublé de taille (120 M€) avec la fusion avec la SCPI ATLANTIQUE Pierre 1 et affiche une distribution de 20€/part contre 15€ en 2021, tout en augmentant son report à nouveau. Son taux de distribution s’établit à 9% sur 2022 et son TRI 20 ans est à 13,26%.
Côté valorisation, les SCPI de FIDUCIAL Gérance font preuve d’une grande résilience avec des valeurs d’expertise qui se maintiennent globalement à isopérimètre.
