Dans un contexte où tous les outils doivent être utilisés pour relancer la production de logements, notamment sociaux, Perl, filiale de Nexity et spécialiste du démembrement de propriété, poursuit l’accélération de ses commercialisations à destination d’investisseurs particuliers, avec le lancement de deux programmes immobiliers au cœur de Paris, totalisant soixante-onze logements.
Perl lance Atelier Versigny, en plein cœur du XVIIIe, vingt-deux logements, allant T1 au T3, au pied de Montmartre. Dans le quartier Jules-Joffrin et à quelques pas du Sacré-Cœur, la résidence, à l’architecture contemporaine de six étages, offre des appartements avec une loggia ou un balcon. C’est au cœur de cette opération que Perl développe la solution d’ULS au service des actifs parisiens. Pendant une durée d’usufruit de vingt ans, ces logements, allant de 22 à 74 m2, seront ainsi loués, par le bailleur RIVP, à des ménages sous condition de ressources. En plus de la gestion locative, le bailleur assurera aussi l’entretien des biens pendant toute la durée de l’usufruit. La nue-propriété des biens sera, quant à elle, acquise par des investisseurs particuliers, moyennant une décote de 39 % à l’achat. Accessibles à partir de 198 000 €, les logements sont proposés à un prix moyen en nue-propriété de 8 300 € par mètre carré (hors parking). Ces appartements, dont le début des travaux et la signature des actes notariés est prévue au premier trimestre 2022, seront livrés au troisième trimestre 2024.
Quant au second programme, L’Intemporel, ce sont quarante-neuf logements dans le XIXe, dans un immeuble ancien, à 500 mètres du parc des Buttes-Chaumont. C’est un ensemble immobilier à l’architecture Art déco de 1930 avec des parties communes soignées et bien entretenues. La résidence se compose de quarante-neuf appartements, allant du T1 au T5, répartis du rez-de-chaussée au 8e étage. Des travaux récents de ravalement ont été réalisés. Ces appartements seront loués par le bailleur CDC Habitat à des ménages sous condition de ressources pendant une durée d’usufruit de quinze ans.
D’autres programmes seront lancés prochainement, notamment à Fréjus et Villenave-d’Ornon en périphérie de Bordeaux.
