Fidexi propose actuellement cinq nouveaux programmes : une résidence étudiante (à Brest) et quatre en nue-propriété (Marseille, Rueil-Malmaison, La Ciotat et Bourg-la-Reine).
La société propose la résidence étudiante le SpotB à Brest (30 000 étudiants) géré par Magora (anciennement Odalys Groupe). 96 lots sont proposés au prix médian de 100429 euros HT, avec une livraison au T3 2027. La rentabilité attendue se site entre 3,7 et 4 % (mobilier inclus).
En nue-propriété, les programmes proposés sont :
- la résidence Op’Timone à Marseille : un programme immobilier neuf à proximité du campus de La Timone (17 700 étudiants), avec une durée du démembrement de 15 ans (prix moyen de la nue-propriété de 4 517 euros /m2). Les prix débutent à 77 175 euros TTC pour un T1 (65 % de la pleine propriété). La livraison est prévue pour le T2 2027 ;
- la résidence Emblème à Rueil-Malmaison, à proximité de La Défense et à 12 min de Charles de Gaulle - Étoile via le RER. Le budget d’investissement en nue-propriété (hors parking) débute à 128 375 euros TTC pour un T1 (65 % de la pleine-propriété). La durée de démembrement est fixée à 15 ans. La livraison est fixée au T4 2026 ;
- la résidence So’Beach à La Ciotat (cf. visuel), située au pied de la plage des Capucins et à proximité du centre-ville et du Port Vieux de La Ciotat. La durée du démembrement est fixée à 16 ans et la livraison au T4 2025. L’investissement débute à partir de 228 672 euros TTC pour un T2 (64 % de la pleine-propriété) ;
- et la résidence Villa Condorcet à Bourg-la-Reine, à 2 min de la rue commerçante principale. L’investissement est possible à partir de 193 620 euros TTC (hors parking), soit 60 % de la pleine-propriété. La livraison est privée au T2 2026, avec une durée de démembrement fixée à 17 ans.
