Perl, spécialiste de l’investissement en nue-propriété, a sélectionné vingt-six appartements situés au 107 rue de Tocqueville, en plein cœur du XVIIe arrondissement de Paris., au sein de la résidence Esprit Monceau, à 15 minutes du parc Monceau, entre les quartiers des Batignolles et des Ternes. Ces appartements sont commercialisés en nue-propriété, allant du studio au trois-pièces de 27 à 61 m², et seront loués par la RIVP qui en assurera la gestion locative et l’entretien pendant une durée d’usufruit de quinze ans. La nue-propriété des biens sera quant à elle acquise par des investisseurs particuliers, moyennant une décote de 28 % ou 37 % dès l’acquisition du logement.
La résidence Esprit Monceau, dont le promoteur est Nexity, se fond parfaitement dans le cadre préservé et emblématique du XVIIe arrondissement. Elle offre des prestations haut de gamme, telles qu’une toiture-terrasse végétalisée, une façade avant en plaquette moulée main de teinte beige et revêtue de bardage en bois sur les côtés. La résidence bénéficie de la RT 2012 -20 %.
A partir de 314 000 €. Du studio au T3. Durée d’usufruit : 15 ans. Taux de nue-propriété : 63/72 %. Livraison et début d’usufruit : 2e trimestre 2026.
